• Escritura de Declaración de Obra Nueva en construcción

  • Certificado de fin de obra del arquitecto o arquitecto técnico, visado por el Colegio correspondiente.

  •   Licencia de Primera Ocupación

    No se precisa para obras con antigüedad superior a 6 años sin expediente de disciplina urbanística, sin perjuicio de las exigencias que puedan realizar las compañías suministradoras.

  • Certificado de Seguro Decenal y recibo del pago del mismo.

    No se precisa:

    –       Si se trata de autopromoción de 1 vivienda para uso propio (y no se ha contratado).

    –       Si no se trata de una vivienda.

    –       Para las obras cuya licencia se solicitó antes de 6 de mayo de 2000.

    –       Si se trata de viviendas con más de 10 años de antigüedad.

  • Certificado de Eficiencia Energética

    Solo se exige para las obras terminadas con posterioridad a 30 de abril de 2007.

  • Libro del Edificio

    Para un menor coste se recomienda la aportación en soporte electrónico (CD).
    Ha de aportarse además una certificación de arquitecto o arquitecto técnico acreditativa de que dicho CD contiene el libro del edificio de la edificación correspondiente.

    No se precisa:

    –       Para las obras cuya licencia se solicitó antes de 6 de mayo de 2000.

    –       Para obras con una antigüedad superior a 6 años.

Si así lo desea y no se lo ha encomendado a otros profesionales, puede solicitar la realización de todos los trámites posteriores que efectuaremos telemáticamente. Liquidaremos el impuesto, notificaremos al Ayuntamiento que se ha producido la transmisión (así evitará el comprador el cierre registral), presentaremos la copia autorizada de la escritura en el Registro de la Propiedad, recibiendo la inscripción registral. Con ello dispondrá de la copia autorizada “íntegra” de la escritura, pues contendrá todos los citados documentos.